Terreno de 407m² em Jardim Millenium

Name: Terreno à venda, 407 m² - Condomínio Millenium - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0263
Price: 1100000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 1.100.000

Rua Doutor Nilton Vieira de Souza, Jardim Millenium, Sorocaba - SP

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Características

407

Área total (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Condomínio Millenium): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR1 · Zona Residencial 1):

Ocupação máx.

60% do terreno

Pode construir

1,5× o terreno

Neste lote de 407 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 244 m² no térreo e 610 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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* Simulação meramente ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte as condições do seu banco.

Venda

m² deste imóvel R$ 2.703/m² +11% vs média

m² em Jardim Millenium R$ 2.436/m²

m² em Sorocaba R$ 766/m²

Aluguel

m² em Sorocaba R$ 18/m²

* Baseado nos imóveis ativos com área informada. Valores podem variar conforme tipo e localização.

Descrição

Terreno à venda no Condomínio Millenium Campolim, localizado no prestigiado bairro Jardim Millenium, em Sorocaba. Com área total de 407 m², este terreno oferece excelente oportunidade para construção de sua residência em um empreendimento consolidado e valorizado. O condomínio proporciona ambiente seguro e tranquilo, com monitoramento 24 horas por câmeras de segurança e portaria controlada, garantindo proteção total para você e sua família. A localização estratégica na Zona Sul de Sorocaba coloca o imóvel próximo a importantes pontos de interesse, como Shopping Iguatemi, hipermercados, colégios de referência, restaurantes variados e todas as facilidades essenciais para uma vida com conforto e conveniência. Ideal para quem busca investir em um terreno bem localizado, em um condomínio respeitado, com infraestrutura completa e acesso fácil a serviços e comércios. Oportunidade de ouro para construir seu imóvel dos sonhos em região privilegiada. SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J