Grundstück mit 1000 m² in Condomínio Fazenda Jequitibá

Name: Terreno à venda, 1000 m² - Condomínio Fazenda Jequitibá - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0271
Price: 599000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 599.000

Rua Maria Theodoro de Barros, Condomínio Fazenda Jequitibá, Sorocaba - SP

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Ausstattung

1000

Gesamtfläche (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Fazenda Jequitibá): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZRDS · Zona Residencial de Desenvolvimento Sustentável):

Ocupação máx.

60% do terreno

Pode construir

1,5× o terreno

Neste lote de 1.000 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 600 m² no térreo e 1.500 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Kauf

m² dieses Objekts R$ 599/m² im Durchschnitt

m² in Condomínio Fazenda Jequitibá R$ 599/m²

m² in Sorocaba R$ 766/m²

Miete

m² in Sorocaba R$ 18/m²

* Basierend auf aktiven Inseraten mit Flächenangabe. Die Werte können je nach Objektart und Lage abweichen.

Beschreibung

Terreno com excelente metragem de 1000m² localizado no Condomínio Fechado Fazenda Jequitibá, em Sorocaba. Este é um terreno privilegiado para quem deseja construir sua residência em um empreendimento seguro e bem estruturado. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria monitorada, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. A região conta com área de lazer completa, incluindo churrasqueira para momentos de integração entre os moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia João Leme dos Santos e Raposo Tavares, facilitando deslocamentos pela região. Próximo ao Hospital Unimed e ao Shopping Iguatemi Esplanada, oferecendo conveniência para compras, serviços e atendimento médico. Avenida Dr. Armando Pannunzio também está nas proximidades, potencializando ainda mais a acessibilidade. Este é o terreno ideal para realizar seu projeto de construção em um condomínio consolidado, com infraestrutura adequada e localização privilegiada em Sorocaba. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J