Salu Imóveis
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Área · Região Norte

Área Região Norte - Sorocaba
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Salu Imóveis
R$ 3.270.000 venda

Área · Cód. AR500-SALU

Região Norte, Sorocaba

3270m²

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Resumo

3270 m²

Sobre o imóvel

Terreno à venda na Região Norte de Sorocaba/SP, na Rua Protássio de Camargo Sampaio. Excelente terreno com grande potencial, perfeito para quem busca uma oportunidade de investimento ou empreendimento em uma região em crescimento de Sorocaba. O imóvel tem 3.270m² de área total, com 20 metros de frente por 164 metros de fundos. O terreno já foi terraplanado pelo proprietário, facilitando futuras construções ou desenvolvimentos. Possui parada de ônibus localizada no meio do terreno, o que garante ótima acessibilidade. O proprietário está aberto a negociações, aceitando parte em permuta e também possibilidade de incorporação. Localizado na Região Norte de Sorocaba, com acesso a principais vias da cidade e próximo a comércio e serviços — uma área com bom potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer. SALU IMÓVEIS — CRECI 26.185-J

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte
Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste terreno de 3.270 m²: até 2.289 m² de construção no chão e até 6.540 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

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Entrada:

Valor financiado:

1ª parcela

Taxa mensal

Taxa anual

Renda mínima:

* Simulação ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte seu banco.

Localização

Região Norte, Sorocaba

R$ 3.270.000
venda
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