Salu Imóveis
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Terreno - TE0249

Terreno de 2816m² en Éden

R$ 2.500.000
Rua Augusto Gutierres, Éden, Sorocaba - SP

Características

2816
Superficie total (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZI1 Zona Industrial 1

Indústria e logística de qualquer porte. Não aceita moradia.

✗ Casa✗ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✓ Comércio ou serviço de grande porte✓ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte
Ocupação máx.
Livre
Pode construir
Livre

Neste terreno de 2.816 m²: ocupação livre e área construída livre.

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Venta

m² de esta propiedad R$ 888/m² -6% vs promedio
m² en Éden R$ 944/m²
m² en Sorocaba R$ 766/m²

Alquiler

m² en Sorocaba R$ 18/m²

* Basado en las propiedades activas con superficie informada. Los valores pueden variar según el tipo y la ubicación.

Descripción

Terreno Comercial Excepcional à Venda na Zona Industrial do Éden, Sorocaba! Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Oferecemos este magnífico terreno comercial com 2.816,46m² de área total, perfeitamente localizado na região do Éden, em Sorocaba. O imóvel apresenta topografia plana, característica fundamental para a implementação de diversos tipos de projetos comerciais, industriais ou mistos. Com infraestrutura completa no entorno, o terreno está estrategicamente posicionado na Zona Industrial, proporcionando excelente acessibilidade e proximidade a vias principais. A localização privilegiada garante circulação constante de potenciais clientes e fornecedores, tornando-se um diferencial competitivo para seu empreendimento. O amplo metragem disponível permite flexibilidade no projeto, adequando-se perfeitamente a indústrias, galpões, centros comerciais ou outras atividades do setor. Terreno com documentação regularizada e pronto para início de obras. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel com nossa equipe especializada da Salu Imóveis. Não perca esta chance de expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba! Código: TE0249 | SALU IMÓVEIS - CRECI 26185J

Ubicación

Éden, Sorocaba

Comodidades

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Información adicional

Acepta financiación
Acepta permuta

Me interesa

Información de la propiedad

Código: TE0249
Tipo: Terreno
Operación: Venta
Superficie total: 2816m²
IPTU: R$ 100/mes

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