Salu Imóveis
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Terrain - TE0249

Terrain de 2816 m² à Éden

R$ 2.500.000
Rua Augusto Gutierres, Éden, Sorocaba - SP
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Caractéristiques

2816
Surface totale (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZI1 Zona Industrial 1

Indústria e logística de qualquer porte. Não aceita moradia.

✗ Casa✗ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✓ Comércio ou serviço de grande porte✓ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte
Ocupação máx.
Livre
Pode construir
Livre

Neste terreno de 2.816 m²: ocupação livre e área construída livre.

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À vendre

m² de ce bien R$ 888/m² -6% vs moyenne
m² à Éden R$ 944/m²
m² à Sorocaba R$ 766/m²

À louer

m² à Sorocaba R$ 18/m²

* Calculé à partir des biens en ligne dont la surface est renseignée. Les valeurs peuvent varier selon le type et l’emplacement.

Description

Terrain commercial exceptionnel à vendre dans la Zone Industrielle d'Éden, Sorocaba ! Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entrepreneurs ! Nous proposons ce magnifique terrain commercial d'une superficie totale de 2.816,46 m², parfaitement situé dans la région d'Éden, à Sorocaba. Le bien présente une topographie plane, caractéristique fondamentale pour la réalisation de différents types de projets commerciaux, industriels ou mixtes. Avec une infrastructure complète dans les environs, le terrain est stratégiquement situé dans la Zone Industrielle, offrant une excellente accessibilité et la proximité des principaux axes routiers. Sa situation privilégiée garantit une circulation constante de clients potentiels et de fournisseurs, ce qui constitue un atout concurrentiel pour votre projet. La grande superficie disponible permet une flexibilité dans la conception du projet et convient parfaitement aux industries, entrepôts, centres commerciaux ou autres activités du secteur. Terrain aux documents en règle et prêt pour le démarrage des travaux. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir en personne cet excellent bien avec notre équipe spécialisée de Salu Imóveis. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans l'une des régions les plus prometteuses de Sorocaba ! Code : TE0249 | SALU IMÓVEIS - CRECI 26185J
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Traduit automatiquement du portugais.

Localisation

Éden, Sorocaba

Équipements

Informations sur les équipements indisponibles pour ce bien.

Informations complémentaires

Financement accepté
Échange accepté

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Informations sur le bien

Référence: TE0249
Type: Terrain
Type de transaction: À vendre
Surface totale: 2816m²
IPTU: R$ 100/mois

Étude de solvabilité

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Informations personnelles
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Revenus
3
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