Salu Imóveis
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Entrepôt - GA0038

Entrepôt de 310 m² à Jardim Tulipas

R$ 1.890.000
À louer: R$ 12.000 /mois

Total charges comprises: R$ 12.556/mois

Avenida Tereza Albiero, Jardim Tulipas, Sorocaba - SP

Caractéristiques

310
Surface habitable (m²)
3
Salles de bains
5
Places

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Informations sur le voisinage indisponibles pour ce bien

Loyer Loyer mensuel du bien R$ 12.000
IPTU Taxe foncière municipale (IPTU), montant mensuel au prorata R$ 240/mois
Assurance incendie Assurance obligatoire de par la loi pour les biens loués. Calculée en fonction du montant du loyer R$ 316
Total R$ 12.556

Durée max : • Financ. max : • Apport min. :

Apport :

Simulation de financement

Montant financé + frais :

1re mens.

Taux mensuel

Taux annuel

Revenu minimum :

* Simulation purement indicative. Taux susceptibles d’évoluer. Renseignez-vous sur les conditions de votre banque.

À vendre

m² de ce bien R$ 6.097/m² dans la moyenne
m² à Jardim Tulipas R$ 6.097/m²
m² à Sorocaba R$ 3.137/m²

À louer

m² de ce bien R$ 39/m² dans la moyenne
m² à Jardim Tulipas R$ 39/m²
m² à Sorocaba R$ 26/m²

* Calculé à partir des biens en ligne dont la surface est renseignée. Les valeurs peuvent varier selon le type et l’emplacement.

Géré par Salu Imóveis : ce bien peut être loué après une étude de solvabilité complète.

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Pour ce bien, les revenus cumulés doivent atteindre R$ 36.000, et vous pouvez inclure jusqu’à 4 personnes dans ce total.

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  • Loyer garanti, versé à date
  • Couvre les dégâts éventuels en fin de bail
  • Étude de solvabilité complète des candidats
  • Gestion en ligne sur le site ou l’application

Revenu minimum exigé

R$ 36.000 (jusqu’à 4 personnes cumulées)

Étude de solvabilité

Une analyse du score de crédit sera effectuée

Pièces à fournir

  • • RG et CPF
  • • Justificatif de revenus
  • • Justificatif de domicile

Description

**Galpão para Venda e Locação - Jardim Tulipas, Sorocaba** Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 310m² estrategicamente localizado no Jardim Tulipas, Sorocaba, próximo à Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas da região, garantindo fácil acesso e visibilidade comercial. Este imóvel oferece infraestrutura completa e moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Possui pé direito de 7 metros, proporcionando amplo espaço interno, além de mezanino com escritório espaçoso e banheiro privativo. O imóvel conta com 3 banheiros no total, todos azulejados até o teto, conferindo higiene e durabilidade. A estrutura inclui piso industrial usinado e polido, especialmente preparado para suportar caminhões de grande porte com carga pesada, ideal para operações logísticas e de armazenamento. Complementam a propriedade: portão basculante de 5 metros de altura, quintal, copa, interfone e padrão de energia trifásico para operações de maior demanda. Localização privilegiada com acesso rápido aos principais eixos comerciais de Sorocaba. Ótima oportunidade para empresas de logística, distribuição ou manufatura. **SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J**

Localisation

Jardim Tulipas, Sorocaba

Équipements

Jardin

Informations complémentaires

Financement accepté
Échange accepté
Construction : 2000

Ce bien m’intéresse

Informations sur le bien

Référence: GA0038
Type: Entrepôt
Type de transaction: Vente et location
Surface habitable: 310m²
Surface totale: 280m²
IPTU: R$ 240/mois

Étude de solvabilité

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Informations personnelles
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Revenus
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Envoi

Pour ce bien, le revenu minimum est de R$ 36.000 (3 fois le loyer). Vous pouvez cumuler les revenus de 4 personnes au maximum.

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  • Vérification des revenus déclarés
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