Salu Imóveis
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Terrain - TE0267

Terrain de 150 m² à Horto Florestal

R$ 208.820
Rua Augustinho Soares, Horto Florestal, Sorocaba - SP
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Caractéristiques

150
Surface totale (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Horto Florestal III): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste lote de 150 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 105 m² no térreo e 300 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Informations sur le voisinage indisponibles pour ce bien

Durée max : • Financ. max : • Apport min. :

Apport :

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Montant financé + frais :

1re mens.

Taux mensuel

Taux annuel

Revenu minimum :

* Simulation purement indicative. Taux susceptibles d’évoluer. Renseignez-vous sur les conditions de votre banque.

À vendre

m² de ce bien R$ 1.392/m² -15% vs moyenne
m² à Horto Florestal R$ 1.638/m²
m² à Sorocaba R$ 766/m²

À louer

m² à Sorocaba R$ 18/m²

* Calculé à partir des biens en ligne dont la surface est renseignée. Les valeurs peuvent varier selon le type et l’emplacement.

Description

Terreno à venda no Horto Florestal, Sorocaba - Oportunidade de investimento em localização privilegiada! Terreno com excelente metragem de 150m², com dimensões de 7m x 21,5m, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento. Localizado no bairro consolidado do Horto Florestal, região de grande potencial de valorização. O imóvel está inserido em condomínio fechado e seguro, oferecendo tranquilidade 24 horas com segurança presente. Infraestrutura completa de lazer com academia e churrasqueira para uso dos condôminos, proporcionando qualidade de vida e integração comunitária. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em área nobre de Sorocaba, com todas as comodidades e segurança que um condomínio fechado oferece. Proximidade com comércios, serviços e vias de acesso principais. Consulte-nos para maiores informações! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J

Localisation

Horto Florestal, Sorocaba

Équipements

Barbecue
Salle de sport
Sécurité 24 h/24

Informations complémentaires

Financement accepté
Échange accepté
Résidence sécurisée
Construction : 2000

Ce bien m’intéresse

Informations sur le bien

Référence: TE0267
Type: Terrain
Type de transaction: À vendre
Résidence: Horto Florestal III
Surface totale: 150m²
Charges mens.: R$ 250
IPTU: R$ 20/mois

Étude de solvabilité

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Informations personnelles
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Revenus
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Envoi

Pour ce bien, le revenu minimum est de R$ 0 (3 fois le loyer). Vous pouvez cumuler les revenus de 4 personnes au maximum.

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  • Réponse de l’équipe Salu sous 24 h
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