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Terreno · Wanel Ville I

Terreno Wanel Ville I - Sorocaba Terreno Wanel Ville I - Sorocaba - foto 2 Terreno Wanel Ville I - Sorocaba - foto 3
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Salu Imóveis
R$ 296.800 venda

Terreno · Cód. TE0278

Wanel Ville I, Sorocaba

297m²

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Resumo

297 m²

Sobre o imóvel

Terreno de 297m² à venda em Wanel Ville I, Sorocaba - Excelente oportunidade de investimento! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, este terreno oferece a segurança e tranquilidade que sua família merece. O empreendimento conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, salão de festas e churrasqueira, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Situado em rua sem saída, o terreno garante privacidade e tranquilidade. Com dimensões de 297m², oferece excelente potencial construtivo para realização do seu projeto residencial. A localização é privilegiada, com proximidade a principais serviços: bancos, hipermercados, lotéricas, escolas, academias e restaurantes. Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade urbana. Vizinho ao conceituado condomínio Villagio Milano. Diferencial exclusivo: aceitamos permuta por picape ou caminhão toco basculante. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar sua visita. SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J

Comodidades

🏊 Piscina🏋️ Academia🔥 Churrasqueira🎉 Salão de festas🛡️ Segurança 24h

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Helena Maria): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste lote de 297 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 208 m² no térreo e 594 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Entrada:

Valor financiado:

1ª parcela

Taxa mensal

Taxa anual

Renda mínima:

* Simulação ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte seu banco.

Localização

Wanel Ville I, Sorocaba

R$ 296.800
venda
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