Salu Imóveis
PT
Terreno - TE0267

Terreno de 150m² em Horto Florestal

R$ 208.820
Rua Augustinho Soares, Horto Florestal, Sorocaba - SP

Características

150
Área total (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Horto Florestal III): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste lote de 150 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 105 m² no térreo e 300 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Prazo máx: • Financ. máx: • Entrada mín:

Entrada:

Simulação financiamento

Valor financiado + taxas:

1ª parc.

Taxa mensal

Taxa anual

Renda mínima:

* Simulação meramente ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte as condições do seu banco.

Venda

m² deste imóvel R$ 1.392/m² -15% vs média
m² em Horto Florestal R$ 1.638/m²
m² em Sorocaba R$ 766/m²

Aluguel

m² em Sorocaba R$ 18/m²

* Baseado nos imóveis ativos com área informada. Valores podem variar conforme tipo e localização.

Descrição

Terreno à venda no Horto Florestal, Sorocaba - Oportunidade de investimento em localização privilegiada! Terreno com excelente metragem de 150m², com dimensões de 7m x 21,5m, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento. Localizado no bairro consolidado do Horto Florestal, região de grande potencial de valorização. O imóvel está inserido em condomínio fechado e seguro, oferecendo tranquilidade 24 horas com segurança presente. Infraestrutura completa de lazer com academia e churrasqueira para uso dos condôminos, proporcionando qualidade de vida e integração comunitária. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em área nobre de Sorocaba, com todas as comodidades e segurança que um condomínio fechado oferece. Proximidade com comércios, serviços e vias de acesso principais. Consulte-nos para maiores informações! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J

Localização

Horto Florestal, Sorocaba

Comodidades

Churrasqueira
Academia
Segurança 24h

Informações Adicionais

Aceita Financiamento
Aceita Permuta
Condomínio Fechado
Construção: 2000

Tenho Interesse

Informações do Imóvel

Código: TE0267
Tipo: Terreno
Finalidade: Venda
Condomínio: Horto Florestal III
Área total: 150m²
Cond. mensal: R$ 250
IPTU: R$ 20/mês

Avaliação de Crédito

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Dados Pessoais
2
Renda
3
Envio

Para este imóvel, a renda mínima deve ser de R$ 0 (3x o valor do aluguel). Você pode somar a renda de até 4 pessoas.

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