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Terreno In vendita

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Terreno di 150 m² a Horto Florestal

Name: Terreno à venda, 150 m² - Horto Florestal - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0267
Price: 208820.0 BRL
Availability: InStock

R$ 208.820

Rua Augustinho Soares, Horto Florestal, Sorocaba - SP

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Caratteristiche

150

Superficie totale (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Horto Florestal III): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste lote de 150 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 105 m² no térreo e 300 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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In vendita

m² di questo immobile R$ 1.392/m² -15% vs media

m² a Horto Florestal R$ 1.638/m²

m² a Sorocaba R$ 766/m²

In affitto

m² a Sorocaba R$ 18/m²

* Basato sugli immobili attivi con superficie indicata. I valori possono variare in base a tipologia e posizione.

Descrizione

Terreno à venda no Horto Florestal, Sorocaba - Oportunidade de investimento em localização privilegiada! Terreno com excelente metragem de 150m², com dimensões de 7m x 21,5m, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento. Localizado no bairro consolidado do Horto Florestal, região de grande potencial de valorização. O imóvel está inserido em condomínio fechado e seguro, oferecendo tranquilidade 24 horas com segurança presente. Infraestrutura completa de lazer com academia e churrasqueira para uso dos condôminos, proporcionando qualidade de vida e integração comunitária. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em área nobre de Sorocaba, com todas as comodidades e segurança que um condomínio fechado oferece. Proximidade com comércios, serviços e vias de acesso principais. Consulte-nos para maiores informações! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J