Grundstück mit 200 m² in Wanel Ville I

Name: Terreno à venda, 200 m² - Wanel Ville - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0280
Price: 280900.0 BRL
Availability: InStock

R$ 280.900

Avenida Elias Maluf, Wanel Ville I, Sorocaba - SP

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Ausstattung

200

Gesamtfläche (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Helena Maria): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste lote de 200 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 140 m² no térreo e 400 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Kauf

m² dieses Objekts R$ 1.404/m² +21% ggü. Ø

m² in Wanel Ville I R$ 1.162/m²

m² in Sorocaba R$ 766/m²

Miete

m² in Sorocaba R$ 18/m²

* Basierend auf aktiven Inseraten mit Flächenangabe. Die Werte können je nach Objektart und Lage abweichen.

Beschreibung

Grundstück zum Verkauf in Wanel Ville I, Sorocaba - Unwiderstehliche Chance für eine Immobilieninvestition! Ausgezeichnetes Grundstück mit 200m², bereit, Ihr Traumhaus zu bauen. Abmessungen 8m × 25m, vollkommen regelmäßig und vollständig eben, was das architektonische Projekt und die Ausführung der Bauarbeiten erleichtert. Bevorzugte Lage innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Wanel Ville I, die eine konstante Wertsteigerung verzeichnet. Die Anlage verfügt über Sicherheitsdienst 24 Stunden und bietet Schutz und Ruhe für Sie und Ihre Familie. Vollständige Freizeitinfrastruktur mit Schwimmbad, Partyraum und Grillbereich, die Lebensqualität und Unterhaltung gewährleisten. Strategisch gelegen, in der Nähe von Supermärkten, guten Schulen, Fitnessstudios, Restaurants und vielfältigen Geschäften. Leichter Zugang zur Avenida Elias Maluf und zur Rodovia Raposo Tavares, was die Mobilität erleichtert und Sie mit den wichtigsten Punkten der Region verbindet. Sichere Investition in einem der vielversprechendsten Viertel von Sorocaba. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an dem Ort zu bauen, den Sie sich immer gewünscht haben. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J

Terreno para venda em Wanel Ville I, Sorocaba - Oportunidade imperdível de investimento imobiliário! Excelente terreno com 200m² pronto para construir seu imóvel dos sonhos. Dimensões de 8m × 25m, perfeitamente regular e totalmente plano, facilitando o projeto arquitetônico e a execução da obra. Localização privilegiada dentro do condomínio fechado Wanel Ville I, em constante valorização imobiliária. O empreendimento conta com segurança 24 horas, garantindo proteção e tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura completa de lazer com piscina, salão de festa e área de churrasqueira, proporcionando qualidade de vida e entretenimento. Estrategicamente posicionado próximo a supermercados, escolas de qualidade, academias, restaurantes e comércios variados. Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos e conectando-o aos principais pontos da região. Investimento seguro em um dos bairros mais promissores de Sorocaba. Não perca esta oportunidade de construir no local que você sempre desejou. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J

Automatisch aus dem Portugiesischen übersetzt.