Terrain de 200 m² à Wanel Ville I

Name: Terreno à venda, 200 m² - Wanel Ville - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0280
Price: 280900.0 BRL
Availability: InStock

R$ 280.900

Avenida Elias Maluf, Wanel Ville I, Sorocaba - SP

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Caractéristiques

200

Surface totale (m²)

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Helena Maria): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste lote de 200 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 140 m² no térreo e 400 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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À vendre

m² de ce bien R$ 1.404/m² +21% vs moyenne

m² à Wanel Ville I R$ 1.162/m²

m² à Sorocaba R$ 766/m²

À louer

m² à Sorocaba R$ 18/m²

* Calculé à partir des biens en ligne dont la surface est renseignée. Les valeurs peuvent varier selon le type et l’emplacement.

Description

Terrain à vendre à Wanel Ville I, Sorocaba - Opportunité immanquable d'investissement immobilier ! Excellent terrain de 200m² prêt à construire la maison de vos rêves. Dimensions de 8m × 25m, parfaitement régulier et totalement plat, facilitant le projet architectural et l'exécution des travaux. Emplacement privilégié au sein du condominium fermé Wanel Ville I, en constante valorisation immobilière. L'ensemble dispose d'une sécurité 24 heures, garantissant protection et tranquillité pour vous et votre famille. Infrastructure complète de loisirs avec piscine, salon de fête et espace barbecue, offrant qualité de vie et divertissement. Position stratégique à proximité de supermarchés, d'écoles de qualité, de salles de sport, de restaurants et de commerces variés. Accès facile à l'Avenida Elias Maluf et à la Rodovia Raposo Tavares, facilitant les déplacements et vous connectant aux principaux points de la région. Investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sorocaba. Ne manquez pas cette occasion de construire à l'endroit dont vous avez toujours rêvé. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J

Terreno para venda em Wanel Ville I, Sorocaba - Oportunidade imperdível de investimento imobiliário! Excelente terreno com 200m² pronto para construir seu imóvel dos sonhos. Dimensões de 8m × 25m, perfeitamente regular e totalmente plano, facilitando o projeto arquitetônico e a execução da obra. Localização privilegiada dentro do condomínio fechado Wanel Ville I, em constante valorização imobiliária. O empreendimento conta com segurança 24 horas, garantindo proteção e tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura completa de lazer com piscina, salão de festa e área de churrasqueira, proporcionando qualidade de vida e entretenimento. Estrategicamente posicionado próximo a supermercados, escolas de qualidade, academias, restaurantes e comércios variados. Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos e conectando-o aos principais pontos da região. Investimento seguro em um dos bairros mais promissores de Sorocaba. Não perca esta oportunidade de construir no local que você sempre desejou. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J

Traduit automatiquement du portugais.