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Terreno · Wanel Ville I

Terreno Wanel Ville I - Sorocaba Terreno Wanel Ville I - Sorocaba - foto 2
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Salu Imóveis
R$ 280.900 venda

Terreno · Cód. TE0280

Wanel Ville I, Sorocaba

200m²

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Resumo

200 m²

Sobre o imóvel

Terreno para venda em Wanel Ville I, Sorocaba - Oportunidade imperdível de investimento imobiliário! Excelente terreno com 200m² pronto para construir seu imóvel dos sonhos. Dimensões de 8m × 25m, perfeitamente regular e totalmente plano, facilitando o projeto arquitetônico e a execução da obra. Localização privilegiada dentro do condomínio fechado Wanel Ville I, em constante valorização imobiliária. O empreendimento conta com segurança 24 horas, garantindo proteção e tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura completa de lazer com piscina, salão de festa e área de churrasqueira, proporcionando qualidade de vida e entretenimento. Estrategicamente posicionado próximo a supermercados, escolas de qualidade, academias, restaurantes e comércios variados. Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos e conectando-o aos principais pontos da região. Investimento seguro em um dos bairros mais promissores de Sorocaba. Não perca esta oportunidade de construir no local que você sempre desejou. SALU IMOVEIS - CRECI 26.185-J

Comodidades

🏊 Piscina🏋️ Academia🔥 Churrasqueira🎉 Salão de festas🛡️ Segurança 24h

O que dá para construir aqui

Regulamento do condomínio + zoneamento da Prefeitura

Lote em condomínio residencial (Helena Maria): o que vale é o regulamento do condomínio, que normalmente permite só casa, uma por lote, com recuos, altura e padrão próprios.

✓ Casa (uma por lote)✗ Prédio de apartamentos✗ Comércio ou serviço✗ Dividir o lote

Limite máximo da Prefeitura para a casa (ZR3 · Zona Residencial 3):

Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste lote de 200 m², pela Prefeitura a casa pode ter até 140 m² no térreo e 400 m² no total. O condomínio pode limitar mais: confira a convenção e o regulamento de obras.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura e com o regulamento do condomínio.

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Entrada:

Valor financiado:

1ª parcela

Taxa mensal

Taxa anual

Renda mínima:

* Simulação ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte seu banco.

Localização

Wanel Ville I, Sorocaba

R$ 280.900
venda
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