Grundstück mit 1473 m² in Jardim Marcelo Augusto

Name: Terreno à venda, 1473 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0284
Price: 790000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 790.000

Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

WhatsApp Ich möchte kaufen

Ausstattung

1473

Gesamtfläche (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

Orte in der Nähe werden gesucht...

Für dieses Objekt liegen keine Angaben zur Umgebung vor

Bank wählen:

Max. Laufzeit: • Max. Finanz.: • Mind. Anzahlung:

Anzahlung:

Finanzierungsrechner

Finanzierungsbetrag + Gebühren:

1. Rate

Monatszins

Jahreszins

Mindesteinkommen:

* Unverbindliche Beispielrechnung. Zinsen können sich ändern. Erkundigen Sie sich nach den Konditionen Ihrer Bank.

Kauf

m² dieses Objekts R$ 536/m² im Durchschnitt

m² in Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²

m² in Sorocaba R$ 766/m²

Miete

m² in Sorocaba R$ 18/m²

* Basierend auf aktiven Inseraten mit Flächenangabe. Die Werte können je nach Objektart und Lage abweichen.

Beschreibung

Grundstück zu verkaufen 1.473m² Ausgezeichnete Gelegenheit in Jardim Marcelo Augusto!! Hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger! Grundstück mit 1.473m² Gesamtfläche, großzügig und mit ausgezeichnetem Nutzungspotenzial, ideal für die Entwicklung eines Gewerbe- oder Wohnbauprojekts. Gelegen im Stadtteil Jardim Marcelo Augusto in Sorocaba, einer wachsenden Region mit vollständiger Infrastruktur und einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Vielseitig nutzbare Fläche, perfekt für den Bau eines Wohngebäudes, von Gewerbeeinheiten, einer Lagerhalle, einer Wohnanlage mit Häusern oder eines gemischt genutzten Projekts, vorbehaltlich der Genehmigungsfähigkeit durch die zuständigen Behörden. Großes Wertsteigerungspotenzial! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit gemeinsam mit dem Team von Salu Imóveis kennen! Objektcode: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Automatisch aus dem Portugiesischen übersetzt.