1473m² Land lot in Jardim Marcelo Augusto

Name: Terreno à venda, 1473 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0284
Price: 790000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 790.000

Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

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Features

1473

Total area (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

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For sale

m² of this property R$ 536/m² on par

m² in Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²

m² in Sorocaba R$ 766/m²

For rent

m² in Sorocaba R$ 18/m²

* Based on active listings with a stated area. Prices may vary by type and location.

Description

Lot for Sale 1,473 m² Excellent Opportunity in Jardim Marcelo Augusto!! Great opportunity for investors and builders! Lot with 1,473 m² of total area, spacious and with excellent buildable potential, ideal for a commercial or residential development. Located in the Jardim Marcelo Augusto neighborhood, in Sorocaba, a growing area with complete infrastructure, offering easy access to the city's main roads. Versatile area, perfect for building a residential building, commercial offices, a warehouse, a condominium of houses, or a mixed-use project, subject to feasibility with the relevant authorities. Great potential for appreciation! Schedule a visit and come see this excellent opportunity with the Salu Imóveis team! Property code: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

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