Terreno di 1473 m² a Jardim Marcelo Augusto

Name: Terreno à venda, 1473 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0284
Price: 790000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 790.000

Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

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Caratteristiche

1473

Superficie totale (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

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In vendita

m² di questo immobile R$ 536/m² nella media

m² a Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²

m² a Sorocaba R$ 766/m²

In affitto

m² a Sorocaba R$ 18/m²

* Basato sugli immobili attivi con superficie indicata. I valori possono variare in base a tipologia e posizione.

Descrizione

Terreno in Vendita 1.473m² Eccellente Opportunità a Jardim Marcelo Augusto!! Ottima opportunità per investitori e costruttori! Terreno con 1.473m² di superficie totale, ampio e con eccellente potenziale di sfruttamento edificatorio, ideale per lo sviluppo di un progetto commerciale o residenziale. Situato nel quartiere Jardim Marcelo Augusto, a Sorocaba, zona in crescita e dotata di infrastrutture complete, con facile accesso alle principali arterie della città. Area versatile, perfetta per la costruzione di un edificio residenziale, uffici commerciali, capannone, condominio di villette o progetto misto, subordinatamente alla fattibilità presso gli enti competenti. Grande potenziale di rivalutazione! Prenota una visita e vieni a conoscere questa eccellente opportunità con il team di Salu Imóveis! Codice immobile: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Tradotto automaticamente dal portoghese.