Salu Imóveis
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Terrain - TE0284

Terrain de 1473 m² à Jardim Marcelo Augusto

R$ 790.000
Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP
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Caractéristiques

1473
Surface totale (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte
Ocupação máx.
70% do terreno
Pode construir
2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

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Durée max : • Financ. max : • Apport min. :

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Taux mensuel

Taux annuel

Revenu minimum :

* Simulation purement indicative. Taux susceptibles d’évoluer. Renseignez-vous sur les conditions de votre banque.

À vendre

m² de ce bien R$ 536/m² dans la moyenne
m² à Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²
m² à Sorocaba R$ 766/m²

À louer

m² à Sorocaba R$ 18/m²

* Calculé à partir des biens en ligne dont la surface est renseignée. Les valeurs peuvent varier selon le type et l’emplacement.

Description

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Localisation

Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba

Équipements

Jardin

Ce bien m’intéresse

Informations sur le bien

Référence: TE0284
Type: Terrain
Type de transaction: À vendre
Surface totale: 1473m²
IPTU: R$ 150/mois

Étude de solvabilité

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Revenus
3
Envoi

Pour ce bien, le revenu minimum est de R$ 0 (3 fois le loyer). Vous pouvez cumuler les revenus de 4 personnes au maximum.

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