Участок 1473 м², Jardim Marcelo Augusto

Name: Terreno à venda, 1473 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0284
Price: 790000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 790.000

Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

WhatsApp Хочу купить

Характеристики

1473

Общая площадь (м²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

Ищем места поблизости...

Информация об окрестностях для этого объекта недоступна

Выберите банк:

Макс. срок: • Макс. кредит: • Мин. взнос:

Первоначальный взнос:

Расчёт ипотеки

Сумма кредита + проценты:

1-й платёж

Месячная ставка

Годовая ставка

Мин. доход:

* Расчёт носит исключительно ориентировочный характер. Ставки могут меняться. Уточняйте условия в своём банке.

Продажа

m² этого объекта R$ 536/m² на уровне средней

м² в Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²

м² в Sorocaba R$ 766/m²

Аренда

м² в Sorocaba R$ 18/m²

* На основе активных объектов с указанной площадью. Значения могут различаться в зависимости от типа и расположения.

Описание

Участок на продажу, 1 473 м² — отличная возможность в Jardim Marcelo Augusto!! Отличная возможность для инвесторов и застройщиков! Участок общей площадью 1 473 м², просторный и с отличным потенциалом использования, идеально подходит для реализации коммерческого или жилого проекта. Расположен в районе Jardim Marcelo Augusto, в городе Sorocaba, в растущей локации с полностью развитой инфраструктурой и удобным подъездом к основным магистралям города. Универсальный участок, идеально подходит для строительства многоквартирного жилого дома, коммерческих помещений, склада, коттеджного поселка или смешанного проекта — при условии подтверждения возможности застройки в соответствующих органах. Большой потенциал роста стоимости! Запишитесь на просмотр и приезжайте познакомиться с этим отличным предложением вместе с командой Salu Imóveis! Код объекта: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J

Автоматический перевод с португальского.