Terreno de 1473m² em Jardim Marcelo Augusto

Name: Terreno à venda, 1473 m² - Jardim Marcelo Augusto - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0284
Price: 790000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 790.000

Rua Elias Abud Dib, Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

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Características

1473

Área total (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

ZR3 Zona Residencial 3

Bairro residencial mais adensado: casa, prédio e comércio de pequeno porte, lotes a partir de 150 m².

✓ Casa✓ Prédio de apartamentos✓ Comércio, serviço ou pequena indústria✗ Comércio ou serviço de grande porte✗ Indústria, transportadora, depósito ou atacado de grande porte

Ocupação máx.

70% do terreno

Pode construir

2× o terreno

Neste terreno de 1.473 m²: até 1.031 m² de construção no chão e até 2.946 m² construídos no total, somando os andares.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

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* Simulação meramente ilustrativa. Taxas sujeitas a alteração. Consulte as condições do seu banco.

Venda

m² deste imóvel R$ 536/m² na média

m² em Jardim Marcelo Augusto R$ 536/m²

m² em Sorocaba R$ 766/m²

Aluguel

m² em Sorocaba R$ 18/m²

* Baseado nos imóveis ativos com área informada. Valores podem variar conforme tipo e localização.

Descrição

Terreno à Venda 1.473m² Excelente Oportunidade no Jardim Marcelo Augusto!! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 1.473m² de área total, amplo e com excelente potencial de aproveitamento, ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial. Localizado no bairro Jardim Marcelo Augusto, em Sorocaba, região em crescimento e com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Área versátil, perfeita para construção de prédio residencial, salas comerciais, galpão, condomínio de casas ou projeto misto, conforme viabilidade junto aos órgãos competentes. Grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade com a equipe Salu Imóveis! Código do imóvel: TE0284 SALU IMÓVEIS CRECI 26185J