Salu Imóveis
ES
Terreno - TE0279

Terreno de 1082m² en Vila Hortência

R$ 2.500.000
Alquiler: R$ 20.000 /mes

Total con expensas: R$ 21.726/mes

Rua Coronel Nogueira Padilha, Vila Hortência, Sorocaba - SP

Características

1082
Superficie total (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

Este terreno fica numa região com mais de uma zona. Confira o ponto exato do lote no mapa:

ZC Centro: pode quase tudo — casa, prédio, comércio e serviço de qualquer porte.

ZR2 Bairro residencial que aceita prédio e comércio de pequeno porte.

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Alquiler Valor mensual del alquiler de la propiedad R$ 20.000
IPTU Impuesto inmobiliario municipal, valor mensual proporcional R$ 1.200/mes
Seguro contra incendio Seguro obligatorio por ley para propiedades alquiladas. Se calcula según el valor del alquiler R$ 526
Total R$ 21.726

Plazo máx.: • Financ. máx.: • Anticipo mín.:

Anticipo:

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Monto financiado + gastos:

1ª cuota

Tasa mensual

Tasa anual

Ingreso mínimo:

* Simulación meramente ilustrativa. Tasas sujetas a cambios. Consultá las condiciones de tu banco.

Venta

m² de esta propiedad R$ 2.311/m² dentro del promedio
m² en Vila Hortência R$ 2.311/m²
m² en Sorocaba R$ 766/m²

Alquiler

m² de esta propiedad R$ 18/m² dentro del promedio
m² en Vila Hortência R$ 18/m²
m² en Sorocaba R$ 18/m²

* Basado en las propiedades activas con superficie informada. Los valores pueden variar según el tipo y la ubicación.

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  • Análisis de crédito completo de los interesados
  • Gestión digital por la web o la app

Ingreso mínimo exigido

R$ 60.000 (suma de hasta 4 personas)

Análisis de crédito

Se hará un análisis del score crediticio

Documentación necesaria

  • • RG y CPF
  • • Comprobante de ingresos
  • • Comprobante de domicilio

Descripción

Terreno de excelente localização em Vila Hortência, Sorocaba, com 1.082m² de área total, apresentando dimensões de 16m de frente por 68m de profundidade. Imóvel em fase de desenvolvimento, ideal para investimento em projeto comercial ou industrial. A propriedade já possui terraplanagem concluída e estrutura de barracão com fundação e pilares executados, acelerando o processo construtivo. Dispõe de amplo espaço para manobras de caminhões e carretas, tornando-o perfeito para atividades logísticas, depósito ou comércio que necessite circulação de veículos de grande porte. Localização estratégica na região de Vila Hortência, com fácil acesso e proximidade a principais vias de circulação. O terreno está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade ao interessado. Ótima oportunidade de negócio com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J

Ubicación

Vila Hortência, Sorocaba

Comodidades

No hay información de comodidades para esta propiedad.

Información adicional

Acepta financiación
Acepta permuta

Me interesa

Información de la propiedad

Código: TE0279
Tipo: Terreno
Operación: Venta y alquiler
Superficie total: 1082m²
IPTU: R$ 1.200/mes

Evaluación de crédito

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