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Vila Hortênciaの1082m²の土地

Name: Terreno à venda e para locação, 1082 m² - Vila Hortência - Sorocaba/SP
Brand: Salu Imóveis
SKU: TE0279
Price: 2500000.0 BRL
Availability: InStock

R$ 2.500.000

賃貸: R$ 20.000 /月

管理費等込み合計: R$ 21.726/月

Rua Coronel Nogueira Padilha, Vila Hortência, Sorocaba - SP

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設備・特徴

1082

総面積（m²）

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

Este terreno fica numa região com mais de uma zona. Confira o ponto exato do lote no mapa:

ZC Centro: pode quase tudo — casa, prédio, comércio e serviço de qualquer porte.

ZR2 Bairro residencial que aceita prédio e comércio de pequeno porte.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

Pela localização do anúncio. Informativo: confirme com a Certidão de Uso do Solo na Prefeitura.

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賃料物件の月額賃料 R$ 20.000

IPTU 都市不動産税（月割り額） R$ 1.200/月

火災保険賃貸物件に法律で義務付けられている保険です。賃料をもとに算出します R$ 526

合計 R$ 21.726

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売買

m² 単価（この物件） R$ 2.311/m² 平均並み

m²単価： Vila Hortência R$ 2.311/m²

m²単価： Sorocaba R$ 766/m²

賃貸

m² 単価（この物件） R$ 18/m² 平均並み

m²単価： Vila Hortência R$ 18/m²

m²単価： Sorocaba R$ 18/m²

* 面積が登録されている掲載中物件をもとに算出しています。種別や立地により価格は異なります。

この物件はSalu Imóveis管理物件で、信用審査を経てご入居いただけます。

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物件説明

Terreno de excelente localização em Vila Hortência, Sorocaba, com 1.082m² de área total, apresentando dimensões de 16m de frente por 68m de profundidade. Imóvel em fase de desenvolvimento, ideal para investimento em projeto comercial ou industrial. A propriedade já possui terraplanagem concluída e estrutura de barracão com fundação e pilares executados, acelerando o processo construtivo. Dispõe de amplo espaço para manobras de caminhões e carretas, tornando-o perfeito para atividades logísticas, depósito ou comércio que necessite circulação de veículos de grande porte. Localização estratégica na região de Vila Hortência, com fácil acesso e proximidade a principais vias de circulação. O terreno está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade ao interessado. Ótima oportunidade de negócio com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J