Salu Imóveis
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Terreno - TE0279

Terreno di 1082 m² a Vila Hortência

R$ 2.500.000
In affitto: R$ 20.000 /mese

Totale spese incluse: R$ 21.726/mese

Rua Coronel Nogueira Padilha, Vila Hortência, Sorocaba - SP

Caratteristiche

1082
Superficie totale (m²)

O que dá para construir aqui

Zoneamento do Plano Diretor de Sorocaba (Lei 13.123/2025)

Este terreno fica numa região com mais de uma zona. Confira o ponto exato do lote no mapa:

ZC Centro: pode quase tudo — casa, prédio, comércio e serviço de qualquer porte.

ZR2 Bairro residencial que aceita prédio e comércio de pequeno porte.

Ver estudo de viabilidade deste terreno Ver no mapa do zoneamento →

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Canone Canone mensile dell’immobile R$ 20.000
IPTU Imposta comunale sugli immobili (IPTU), quota mensile R$ 1.200/mese
Assicurazione incendio Assicurazione obbligatoria per legge per gli immobili in affitto. Calcolata in base al canone R$ 526
Totale R$ 21.726

Durata max: • Mutuo max: • Anticipo min.:

Anticipo:

Simulazione mutuo

Importo finanziato + spese:

1ª rata

Tasso mensile

Tasso annuo

Reddito minimo:

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In vendita

m² di questo immobile R$ 2.311/m² nella media
m² a Vila Hortência R$ 2.311/m²
m² a Sorocaba R$ 766/m²

In affitto

m² di questo immobile R$ 18/m² nella media
m² a Vila Hortência R$ 18/m²
m² a Sorocaba R$ 18/m²

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  • Verifica completa della solvibilità degli interessati
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  • • Prova di residenza

Descrizione

Terreno di eccellente ubicazione a Vila Hortência, Sorocaba, con 1.082m² di superficie totale, presentando dimensioni di 16m di fronte per 68m di profondità. Immobile in fase di sviluppo, ideale per investimento in progetto commerciale o industriale. La proprietà ha già il livellamento del terreno completato e la struttura di un capannone con fondazioni e pilastri eseguiti, accelerando il processo costruttivo. Dispone di ampio spazio per le manovre di camion e autoarticolati, rendendolo perfetto per attività logistiche, magazzino o commercio che necessiti circolazione di veicoli di grandi dimensioni. Posizione strategica nella zona di Vila Hortência, con facile accesso e vicinanza alle principali vie di comunicazione. Il terreno è disponibile sia per vendita sia per affitto, offrendo flessibilità all’interessato. Ottima opportunità di affari con potenziale di rivalutazione. Prenoti la sua visita e conosca questo eccellente immobile! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J
Terreno de excelente localização em Vila Hortência, Sorocaba, com 1.082m² de área total, apresentando dimensões de 16m de frente por 68m de profundidade. Imóvel em fase de desenvolvimento, ideal para investimento em projeto comercial ou industrial. A propriedade já possui terraplanagem concluída e estrutura de barracão com fundação e pilares executados, acelerando o processo construtivo. Dispõe de amplo espaço para manobras de caminhões e carretas, tornando-o perfeito para atividades logísticas, depósito ou comércio que necessite circulação de veículos de grande porte. Localização estratégica na região de Vila Hortência, com fácil acesso e proximidade a principais vias de circulação. O terreno está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade ao interessado. Ótima oportunidade de negócio com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! SALU IMÓVEIS - CRECI 26.185-J

Tradotto automaticamente dal portoghese.

Posizione

Vila Hortência, Sorocaba

Servizi

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Informazioni aggiuntive

Accetta mutuo
Accetta permuta

Mi interessa

Informazioni sull’immobile

Riferimento: TE0279
Tipologia: Terreno
Contratto: Vendita e affitto
Superficie totale: 1082m²
IPTU: R$ 1.200/mese

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